***** RARE À LA LOCATION - PLATEAU 808 M2 - ZFU *****

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Bureaux - Marseille (13014) - 808 m² - Ref : 83.1

6 733 € / mois HT
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Description de l'offre

Situé en zone franche, dans un immeuble de 1800 m2 au 24 boulevard de la bougie 13014 Marseille, nous vous proposons à la location un plateau d'environ 800 m2 en R+1 en excellent état. SITUATION Emplacement stratégique frontalié avec les secteurs: plombière, belle de mai et chute la vie, à 2KM à vol d'oiseau des quais de la joliette et du centre ville, ainsi que de la bretelle desservant le boulevard Sakakini. À proximité de l'autoroute A7, la L2, et de la A55. Facilité d'accès et de stationnement avec 21 places de parking couvertes et 11 places extérieurs à votre entière disposition, le tout dans une propriétée de 2875 m2 entièrement cloturée. Espace de livraison dédié pour réceptionner votre marchandise pouvant accueillir un poids lourd. Monte-charge avec une grande capacité de stockage à disposition. ACTIVITÉES AUTORISÉES Bureaux, entrepôt / stockage, laboratoire, traiteur, etc.. Disponibilité Août 2021 DONNÉES ÉCONOMIQUES Bail commercial 9 ans Location : 100e HC / m2/ an Compteur d'électricité individuel Sous-compteur d'eau CONTEXTE Locataire actuel : EUROFINS Départ en Août 2021 suite à la construction de leur propre immeuble dans la zone d'aix-les Milles. Vous partagerez cet immeuble avec le second locataire : LABORATOIRE PROTEC (DEKRA) situé en rez-de-chaussée   ATOUTS DIVERS Plusieurs chambes froides, 1 chambre chaude Paillasses instalées Plateau modifiable à votre convenance

Coordonnées du négociateur

B Kader +33624842291 kader.b@go-om.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 6 733 € / mois


Ville MARSEILLE


Type de biens Bureaux


Type de transac Bureaux


Code postal 13014


Ville Marseille


Nombre de niveaux 3


Ascenseur 1


Superficie (m²) 808


Loyer HT 6 733 € / mois


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Bail Cmmercial


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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