VENTE IMMEUBLE, 340 m2, DOUBLE DÉNOMINATION QUARTIER BELLE DE MAI 13003 MARSEILLE

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Immeuble - Marseille (13003) - 340 m² - Ref : 42

579 000
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Description de l'offre

Vente Immeuble R+2 comprenant 340 m2 avec double dénomination. Pas de copropriété, aucune charges. - Rez de Chaussée : 110m2 décloisonné, avec belle longueur de vitrine et ouverture double sur rue, actuellement salle de concert possibilité habitation, garages ou places de parking. - 1er étage: 140m2 décloisonné ouverture double sur rue, salle de restauration de 70 couverts, possibilité habitation, garages ou places de parking. - 2ème étage : Bel appartement T4 traversant de 90m2 avec vaste cuisine ouverte, double séjour - salle à manger, trois véritables chambres, ce joli appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse/verrière 60m2 plein ciel, nombreux rangements intégrés et dressing, entrée indépendante sur rue. Belle lumière et parquet véritable en chêne, cet appartement ne manque pas d'atouts. - Combles aménageables. Quartier Belle de Mai 13003 - A proximité de toutes commodités (gare Saint Charles, Friche de la Belle de mai, transports en commun et commerces). Périmètre de rénovation urbaine « Quartiers Libres » (exempté TxFonc et CFE). Possiblité d'achat du Fonds de Commerce en sus avec équipements et normes requises (sécurité incendie, normes hadicapés, normes de la restauration chaude etc... jauge 180 pers). Activité lucrative tenue depuis 10 ans avec succès, fort potentiel de développement. Libre de toutes exploitations professionelles (garage automobile, réception, franchise, profession libérale, atelier, galerie, bureaux etc...)

Coordonnées du négociateur

B Kader +33624842291 kader.b@go-om.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 579 000 €


Ville MARSEILLE


Type de biens Immeuble


Code postal 13003


Surface habitable (m²) 340 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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